महापालिका जोडले मूल्य कर आपल्या स्पॅनिश मालमत्ता - खरेदी कसे स्पेन

योग्य आर्थिक संकट आहेत, असंख्य बदल्या रिअल इस्टेट निर्माण झाली आहे की नुकसान अलिकडच्या वर्षांतमात्र, शहर चालू आहे आवश्यक भरणा कर वाढ मूल्य जमीन तर लोक पैसे तोट्याचा आहेत खरं तर.

या परिस्थितीत विषय होता असंख्य तक्रारी आहेत की प्रवृत्त घटनात्मक न्यायालयाने निर्णय.

गेल्या न्याय, घटनात्मक न्यायालयाने च्या अकरा शकते घोषित रिकामा काही तरतुदी स्थानिक वित्त कायदा यासंबंधी कर बेस, जेथे घटनांमध्ये झाली आहे, वाढ मध्ये मूल्य दरम्यान जमीन खरेदी तारीख आणि तारीख विक्री, बाहेर दिशेला, व्यतिरिक्त, तो असणे आवश्यक आहे, असे आमदार कोण सुधारित करणे आवश्यक आहे किंवा परिस्थितीशी जुळवून कायदा कर. हा क्षण, या प्रकरणांमध्ये, आम्ही समजून घ्या की याच टाऊन हॉल सूचित करणे आवश्यक आहे की, या रोगाचा प्रसार ऑपरेशन चालते आहे नाही व्युत्पन्न वाढ मध्ये मूल्य जमीन आहे. त्यांच्या भाग, शहर आवश्यक निलंबित, प्रक्षेपण पर्यंत योग्य नियम ठिकाणी आहेत. सध्या, न्याय घटनात्मक न्यायालयाने जात आहे अर्थ वेगळ्या करून विविध न्यायालयीन मृतदेह हायलाइट, दोन पदे.

घटनात्मक न्यायालयाने तयार केला आहे एक"कायदेशीर व्हॅक्यूम"कर प्रणाली आणि, म्हणून एक परिणाम, कर जाऊ शकत नाही स्थायिक कोणत्याही परिस्थितीत (हे एक फायदा आहे, ऑपरेशन किंवा नाही).

सर्वोच्च न्यायालयाने माद्रिद, कॅटालोनिया, ó आणि आहेत ठाम निर्णय या दिशेने. कर असणे आवश्यक स्थायिक तेव्हा कोणताही पुरावा तोटा प्रसार ऑपरेशन. वलेन्सीया आणि की कायम कर जाऊ शकतो, अशी मागणी पुरावा नसतानाही तोटा. या परिस्थितीत दिले, एक उदाहरण शहर आहे फक्त भरले अपील सर्वोच्च न्यायालयाने जे ठरवू करणे आवश्यक आहे, नंतर सत्ताधारी, घटनात्मक न्यायालयाने, याची खात्री करण्यासाठी कायदेशीर सुरक्षा, समता अर्ज कायदा आणि आदर आरक्षण कायदा, तर न्यायालये आणि न्यायाधिकरण आवश्यक रद्द कर तोडगे न देता मध्ये एक मूल्यांकन आहे, तर, प्रत्येक बाबतीत, मूल्य किंवा नाही. बाबतीत असू शकते, हे सिद्ध झाले आहे की नाही वाढणे ऑपरेशन मध्ये, आम्ही आधीच, की टिप्पणी दिले की वरील न्याय देखील आलेला संदेश आहे निरर्थक आणि रिकामा लेख. चार कायदा, याच सिटी कौन्सिल सूचित करणे आवश्यक की ते चालते गेले आहे, हस्तांतरण ऑपरेशन आहे, जे नाही व्युत्पन्न वाढ मध्ये मूल्य जमीन आणि, म्हणून, नाही आहे करपात्र कार्यक्रम, धंदा कोणत्याही कोटा पुढे. पाहिजे ऑपरेशन प्रसार मूळ दाखवा प्राप्त, आमच्या सल्ला देणे कर योग्य सिटी हॉल आणि लगेच पुढे आव्हान आहे की, आयकर परतावा आणि लागू अयोग्य वाट पाहत सर्वोच्च न्यायालयाने निर्णय बाबतीत रद्द करणे आणि ठरवावे वर जमा झाल्याने झालेली वाढ किंवा नाही, सद्भावना बाबतीत प्राप्त ऑपरेशन मध्ये. जर असे कर नाही स्थायिक करून स्वत: ची मूल्यांकन, पण सेटलमेंट यांनी केले आहे शहर परिषद किंवा प्रतिनियुक्तीवर विनंती स्वारस्य पक्ष, धंदा सराव करणे आवश्यक आहे असे आवाहन केले. या प्रकारे, आम्ही टाळण्यासाठी होईल की तो टणक आहे संबंधित स्वत: ची मूल्यांकन गेल्या चार वर्षांत, आम्ही सल्ला त्यांना आव्हान व विनंती परतावा अयोग्य उत्पन्न कोणत्याही बाबतीत (किंवा नाही हे व्यवहार हस्तांतरित मालमत्ता निर्माण केले आहे) प्रलंबित सर्वोच्च न्यायालयाने ठराव अपील दाखल करून शहर झारागोझा. आज म्हणून, मार्च, महापालिका भांडवली नफ्यावर स्थायिक मार्च पासून पुढे आहेत लढवली कालावधी आहे.

त्यामुळे या काळात तर, या कर स्थायिक केले आहे (स्वत: ची मूल्यांकन प्रणाली) कोणत्याही हस्तांतरण रिअल इस्टेट, (विक्री, देणगी, वारसा, योगदान मालमत्ता एक कंपनी आहे, स्वॅप.) आम्ही आपण सल्ला आहे की, आपण आव्हान करणे की प्रभाव, तर घटनात्मक न्यायालयाने निर्णय आहे की, घटनात्मक न्यायालयाने तयार केला आहे एक"खिंडार"मध्ये कर आणि म्हणून अदा करू शकत नाही, कर कोणत्याही बाबतीत (किंवा नाही आपण एक नफा ऑपरेशन), आम्ही प्रवेश परतावा अदा कर अयोग्यरित्या. आम्ही आपला आदर अधिकार आहे चेक आमच्या अटी व शर्ती आणि आमच्या गोपनीयता धोरण.