वेळ नाही अजूनही उभे आहे, आणि बदल घडते जे बोलणे, वेळ झाली तेव्हा एक खरेदीदार शकते भरावे रोख मिळवा आणि कळा कायदेशीरपणा निधी स्रोत आणि संपत्ती एक नियामक गरज आणि पुरावा या प्राप्त करणे आवश्यक आहेबँका विचारू पारदर्शकता येतो तेव्हा पैसे हस्तांतरण आणि आपण एक मालमत्ता खरेदी स्पेन मध्ये आपण विचारले जाईल स्रोत उघड आपले पैसे.
त्यानुसार स्पॅनिश कायदा गुणधर्म विकले जाऊ शकते फक्त करून मालक किंवा कोण कोणीतरी प्रतिनिधित्व आणि त्यांना एक वकील शक्ती व्यवस्था व्यवहार त्यांच्या वतीने.
शब्द 'कंपनी मालकीच्या मालमत्ता' होते आपापसांत जोरदार लोकप्रिय खरेदीदार स्पॅनिश निवासी मालमत्ता, विशेषत येत"कर हेवन"जिब्राल्टर सुमारे कोस्टा च्या कोपर्यात. तो सामान्य ऐकू गुणधर्म नावे नोंदणीकृत सुमारे कंपन्या धारण होते की देऊ विक्रीसाठी स्वत.
विक्री सुरू करण्यासाठी कंपन्या नाही दुसर्या आणि दुसर्या खरेदीदार वर दृष्टीने फक्त कारण, विक्रेता दिले नाही कर.
स्पॅनिश कर ऑफिस येत नाही कोणतीही माहिती मालमत्ता हस्तांतरण, तरी भांडवली नफ्यावर कर संपुष्टात आली. या सौद्यांची आहेत, तसेच गेल्या आणि यापुढे शक्य चालू कर कायदे शक्ती आहे. स्पॅनिश कर अधिकारी बदलले कर कायदे केले आणि विक्री कंपन्या शहरी गुणधर्म जास्त क्लिष्ट आहे. बदल सुरु येत तेव्हा कर कार्यालय ओळख पाच (नंतर तीन) वार्षिक विशेष कर आधारित कॅडेस्ट्रल मूल्य, कोणत्याही मालमत्ता मालकीच्या नावाने एक कंपनी मध्ये स्थाननिर्दिष्ठ सुमारे किंवा"कर हेवन"देश. नंतर अनेक कर फसवणूक प्रतिबंधक कायदे पास, आणि मध्ये ते नाहीसे विशेष कर फायदे किंवा धारण करणार्या कंपन्यांना दिले की फक्त पंधरा म्हणून भांडवली नफ्यावर कर, ऐवजी तीस-पाच.
आज बहुतेक लोक प्राधान्य खरेदी करण्यासाठी मालमत्ता त्यांच्या स्वत: च्या नावाने किंवा त्यांच्या स्वत: च्या नव्याने स्थापन कंपनी आणि एक पूर्ण कर बेस खर्च मालमत्ता आहे.
खरेदी मालमत्ता आत एक असणारी कंपनी कारण शहरी करून तो त्यांच्या स्वत: च्या नावे, पूर्णपणे त्यांना सर्व भरावे लागते वीस-एक भांडवली नफ्यावर कर तर ते मालमत्ता विक्री आहे. त्या तुलना कंपनी कर, अधिक लाभांश कर आणि अतिरिक्त खटाटोप तेव्हा ते बंद कंपनी आणि तुम्हाला दिसेल अगदी न जात एक अर्थशास्त्रज्ञ की तो फक्त नाही, नाही आर्थिक अर्थ आहे. तसेच, अर्थातच, प्रत्येक राज्य आहे, त्याच्या अपवाद आणि कधी कधी विशिष्ट परिस्थितीत करू शकता एक कंपनी खरेदी अधिक योग्य आणि श्रेयस्कर खरेदीदार. खरेदी एक स्पॅनिश कंपनी आहे, दोन्ही त्याचे तोटे (कर, कंपनी प्रशासन खर्च, एक व्यावसायिक लेखा परिक्षण म्हणून टाळण्यासाठी आवश्यक आश्चर्यकारक, इ.) आणि फायदे (निर्णयावर: मालक राहू शकता, निनावी, काही प्रकरणांमध्ये हस्तांतरित कर पुन्हा विक्रीसाठी गुणधर्म असू शकते कायदेशीर टाळले, सर्व दुरुस्ती आणि प्रतिष्ठापन नेमण्यात.). कोणत्याही परिस्थितीत रिअल इस्टेट नेहमी शिफारस पुढे किंवा विशिष्ट सल्ला येत तेव्हा शंका, सल्ला सन्मान्य वकील आहेत.
